უძრავი ქონების ბაზარი თბილისში ვითარდება, მაგრამ წარმატებით გაყიდვა მაინც დიდ სირთულეებთან არის დაკავშირებული. ამ გზამკვლევში ერთად გავივლით ყველა აუცილებელ ნაბიჯს, რომელიც დაგეხმარებათ ბინის გაყიდვაში — რაც შეიძლება სწრაფად და მაქსიმალური ფასით.
🧩 თავი 1: მოამზადეთ ბინა გაყიდვისთვის
- გაასუფთავეთ და გაანეიტრალეთ ბინა — ვიზუალური შთაბეჭდილება მნიშვნელოვან როლს ასრულებს.
- დააფიქსირეთ მცირე პრობლემები: კედლების გამაგრება, ონკანის შეცვლა ან კარების შეკეთება დიდ შთაბეჭდილებას ტოვებს.
- გადაიღეთ მაღალი ხარისხის ფოტოები ბუნებრივი განათებით.
📈 თავი 2: განსაზღვრეთ ფასის სტრატეგია
- შეადარეთ ფასები მსგავსი ბინების თბილისში — გამოიყენეთ addhome.ge, Myhome, ss.ge
- ნუ დააყენებთ ზედმეტად მაღალ ფასს: რეალისტური ფასი უფრო მეტ დაინტერესებას იწვევს
- განიხილეთ მცირე ფასდაკლების სივრცე მოლაპარაკებისთვის
📣 თავი 3: განათავსეთ განცხადება სწორად
- აღწერეთ ბინა დეტალურად: ფართი, სართული, ეზო, პარკინგი, ახლოს არსებული ინფრასტრუქტურა
- გამოიყენეთ გამორჩეული სათაურები: “ახალი გარემონტებული ბინა ცენტრში”, “ღირებულების შესაბამისი ბინა საბურთალოზე”
- ატვირთეთ განცხადება addhome.ge-ზე — ასევე გააზიარე Facebook ჯგუფებში (მაგ. 45K და 200K ჯგუფები)
🤝 თავი 4: მოემზადეთ მოლაპარაკებისთვის
- იყავით გულწრფელი უძრავი ქონების მდგომარეობაზე
- თუ დაინტერესებული მხარე გთავაზობთ დაბალ ფასს — იმუშავე მოლაპარაკებაზე, არა უარყოფაზე
- იფიქრეთ გადახდის პირობებზე — განვადება, გადადებული გადახდა და ა.შ.
🔚 დასკვნა
მაღალი ფასის მიღწევა და ბინის სწრაფი გაყიდვა შესაძლებელია სწორი სტრატეგიით. განათავსეთ თქვენი განცხადება addhome.ge-ზე და გამოიყენეთ ეს რჩევები თქვენი ბინის გაყიდვის პროცესის გასამარტივებლად.
